Aumento de los Precios de Vivienda en Sinaloa

En los últimos tres años, el costo de las casas habitación en el estado de Sinaloa ha experimentado un incremento significativo, acercándose al 80 por ciento. Este notable aumento ha posicionado a Sinaloa como la séptima entidad con las viviendas más costosas de todo México, de acuerdo con los constructores locales.

Factores que Contribuyen al Incremento de Costos

Los constructores señalan que el aumento en los precios de los insumos y el costo del terreno son las principales causas detrás del encarecimiento de las viviendas en Sinaloa. Estos factores han influido directamente en el mercado inmobiliario, haciendo que las casas en este estado sean más caras en comparación con otras regiones del país.

Posicionamiento Nacional de Sinaloa

Según Daniel Félix Terán, constructor inmobiliario, al último dato disponible en octubre de 2023, Sinaloa se ubicaba en la séptima posición a nivel nacional en términos de costo de vivienda. Este estado compite con ciudades reconocidas como Monterrey, Guadalajara y Ciudad de México, que lideran la lista de las más caras.

Comparativa de Precios de Vivienda en México

El precio promedio de una casa en México varía entre un millón 150 mil pesos y dos millones 100 mil pesos. Estas cifras, proporcionadas por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y las entidades bancarias que manejan créditos hipotecarios, reflejan una amplia gama de costos en el mercado inmobiliario nacional.

Perspectivas de los Constructores

Terán señala que, dependiendo de la fuente, el costo de la vivienda puede variar significativamente. Según la Asociación Bancaria de México, el precio promedio de una casa, no solo en Sinaloa sino en todo el país, supera los dos millones 100 mil pesos. Por otro lado, el Infonavit reporta que el costo promedio se sitúa en alrededor de un millón 150 mil pesos.

Desafíos en la Vivienda Social en Sinaloa

A pesar de que en Sinaloa se están construyendo viviendas por debajo del promedio nacional, los constructores destacan la existencia de un déficit importante en vivienda social dentro del estado. Este vacío evidencia la necesidad de incrementar la oferta de viviendas asequibles para cubrir la demanda de la población.